「老」無所歸 被漠視的老人居住權
【記者黃緒生台北報導】中華民國老人福利推動聯盟等民間社團10日舉行記者會，針對老人租屋問題提出訴求，要求政府不要漠視可憐的這一族群。巢運「老」無所歸---被漠視的老人居住權孫伯伯78歲，獨居。6年前住在萬華區東園街，3、4坪大，租金6000元/月。住了兩年，有一天，房東告訴孫伯伯，因他年紀大了，房東不想承擔風險，所以請孫伯伯另找別的房屋。所以孫伯伯找了好久，終於找到目前居住的5、6坪大的房子，租金7000/月，已經住了4年多，也申請租金補貼5000元。但因隔壁房客是做資源回收的，回收來的東西日曬雨淋，產生惡臭，孫伯伯都不敢開窗戶。反應過房東，房東也不處理。所以孫伯伯看到租屋的紅條子，就自己打電話去詢問，有些一聽到孫伯伯的聲音說要租房子，立刻委婉拒絕，不然就是馬上掛電話。孫伯伯只好求助社福團體協助尋屋…。根據內政部統計，截至103年5月，65歲以上老人約有274萬5,000人，佔總人口比例達11.74％。預計再過11年，台灣老人人口比例將超過20％，成為超高齡社會。然而台灣在租屋市場中，依舊對於「老人」有年齡歧視。老人租屋常碰到的困難有：1.「年齡」歧視---租不到的困擾！根據統計，有將近9成的房東，不願租給老人、低收入戶、身心障礙者或單親家庭等弱勢無殼蝸牛族；即使願意租，相較於身心障礙者與單親家庭者，接受度都還有四成以上，而獨居老人和精神障礙者的接受度最低，比率低於一成。這樣弱勢的族群最後租到的，往往都是不通風的地下室、狹小的倉庫或不方便的樓頂加蓋部分…等不友善甚至違建的環境，政府的租金補貼美意，根本看的到吃不到，求助無門只好委曲求全。2. 居住無正義---租不起的擔憂！政府考量老人在自由市場租屋不易，且環境安全與品質難以符合老人。在台北市，就建了四處老人住宅：陽明、朱崙、中山、大龍，來紓緩老人租不到房子的問題。但無奈租金貴的嚇人！以朱崙老人公寓為例，8坪單人房，每月18000元，伙食費4000元，一個月至少就要22K，入住還需要2～3個月的保證金。雖然社會局提供中低收入戶9折與8折的優惠，月租金依然高得難以負擔，這種租金只有中高收入階級才負擔的起，對於一般戶的老人，即使有空房可以申請，卻也是高不可攀。老人公寓因此被冠上「富人公寓」之代名詞。3. 政府帶頭排斥---租不進的憤怒！雙北市的公營住宅，申請年齡為20～45歲，直接將年長者、老人排拒在外！利用略低於市場行情的租金，抓住被高房價逼退的年輕人，讓他們定居大台北。這種用糖衣包裝的公營住宅，實質上是個假的社會民間信貸房貸好嗎怎麼貸款比較會過件住宅！公營住宅何須限定年齡上限？本該以照顧弱勢族群為優先。舉例鄰近的香港公營住宅為例，收入較低的家戶或年長者家庭，政府不但提出租金援助計畫，還可優先獲得配住。當其他國家都在想盡辦法替弱勢族群謀取福利時，台灣政府卻是將老人居住問題直接排拒在外，眼不見為淨。老盟訴求：1.總社會住宅存量增設至5％，並取消申請年齡上限。原有保障10％弱勢入住戶提昇為30％，讓弱勢戶老人可以有更多名額申請入住，落實真正的居住公平正義。2.信貸新竹新豐信貸房貸苗栗銅鑼房貸老人公寓、公營住宅之設置，應依照不同的經濟身分設算不同等級。公告租金的差額，以租金補助方式充實，讓不同經濟等級的老人都可以入住，並負擔得起租金。3.政府提出誘因給愛心房東（例如：給予優惠稅率、社工訪視輔導），減少房東租賃給「老」房客擔憂之問題，增加老人租屋之成功率，以及解決設籍問題，使老人可申請相關福利資源或租金補貼等。2014/9/10
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/老-無所歸-被漠視的老人居住權-150047999.html
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