10月70大中城市房價降幅持續收窄
國傢統計局18日公佈的10月新北市中古車貸款利率份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，10月70大中城市房價數據繼續全面下調，台北公務人員信貸銀行信貸年息但平均環比跌幅持續收窄。值得關註的是，北上廣深二手房房價環比全部止跌，其中北京環比上漲0.3%。
69個城市新房價格環比下降
具體來看，與上月相比，70個大中城市中，10月新建商品房價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。其中，廣州跌幅收窄，降幅達1.2%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。
二手住宅價格變動情況方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。
"總體來看，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。"國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出。
據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。
一線城市二手房價環比止跌
值得註意的是，10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。
中原地產首席分析師張大偉稱，在政策利好之下，房企銷售明顯好轉，但部分企車貸嘉義義竹車貸汽車貸款台南永康汽車貸款業依然面臨去庫存壓力，且截至目前，企業的平均任務完成率僅為74%。
"房價整體水平雖仍處於谷底狀態，但降幅已出現進一步收窄趨勢。此外，一線城市二手住宅價格率先出現止跌跡象。"鏈傢地產市場研究部張旭表示，伴隨著改善性需求的大量入市，市場成交量上升，回暖速度有所加快。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-19/08504599978.shtml
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