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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??交房驗房要細心
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/14535957398266680492415.shtml
??買房切忌到處“碰”
??近年來，買房問題已經成為大傢茶餘飯後的話題之一，是老生常談的一個問題。然而。買房絕非易事，不是手上有足夠的銀子就可高枕無憂，還有許多需要註意的地方。近日，記者走訪發現，很多年輕一族在購房方面還存在八德區農地貸款諸多困惑。隨後，記者就相關問題采訪瞭有關專傢蔡先生。
??“臨時抱佛腳”的心態讓小朱的買房事宜毫無進展。由於需要去每個樓盤實地查看，近階段小朱可沒少跑，需要看的盤不少，但可支配的時間又有限，最後的結果就是看房成瞭趕場子，很多細節關鍵性問題沒註意不說，最後連自己也沒瞭方向，很難從中作出選擇。
??在確定自己所要購買的樓盤後，並不意味著一定就能買到中意的房子，有時候後續房源尚未推出，在售的又是一些樓層差、房型不理想的“雞肋”房源，這時候你要學會說“不”，對於這些“雞肋”房源應該毫不猶豫地舍棄，不然日後很容易後悔，引起不必要的傢庭糾紛。
??勇對“雞肋”說拜拜
買房牢記四大 買房經買房切忌到處 碰新北市汐止區房屋貸款房屋信貸民間信貸
??“買房最怕就是急吼吼。”蔡先生告訴記者，像小朱這樣到處問人到處看的情況在目前並不少見。看房數量的上升並不代表看房質量的提升，反而會因為身心的疲憊而受到影響。像小朱那樣趕場子是買房大忌。
??“買房前做足功課的確很重要。”蔡先生說，盡量要找到讓自己滿意的樓盤，所以有一個系統的準備是很明智的。陳先生的想法很有創意，而且做得很細心，每天掌握一點樓市的動態，多關註一下中意的樓盤，驚喜也許就在等著你。
??李先生原先看中的一些二房房源已售完，剩下的不是位置較偏、樓層較差就是面積偏大，最後對於這批房源李先生還是放棄瞭，但同時鳥松區房貸試算提前登記預約瞭下批次房源。不久之後，李先生在後續房源中找到瞭自己滿意的戶型。
??“購房對於每一個普通傢庭而言都是一件大事，尤其作為自住用房，將與自己日後的生活緊密相連。”蔡先生心直口快地說，在沒有滿意房源的前提下千萬避免退而求其次，一旦入住後,過於靠近馬路、樓層太低、光照不佳等問題都將直接體現出來，不僅會感覺到住得不爽，即使有出售的打算，也很難賣出好價錢。
??做足功課是前提
??吳先生購買瞭某樓盤，在簽完購房合同後，還不時去現場查看情況，到瞭交房時間，他特意在網上查找瞭一些自助驗房的方法來檢測自己的房子，雖然會多些麻煩，但他卻表示很值得，萬一交房後才發現有問題那到時會更麻煩。
??“房子看完，購房合同簽完，就可高枕無憂瞭？那就錯瞭，其中主要的問題就是交房環節，在開發商通知你去辦交房手續時，必須仔細檢查你的房子，因為有時還是會出現一些質量問題。”蔡先生提醒廣大購房者，交房前進行驗房很重要，所以在接房時最好多個心眼，對門窗、廚衛細節、戶外公共設施等都要看仔細，別嫌步驟多麻煩，房子質量才是關鍵。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??近期小朱的女朋友催著小朱結婚，買房的事情一下被提前，不僅打破瞭其原有的計劃，還使得自己必須在短時間內有所決斷。
??從外地到眉山工作的陳先生想購置一套房子。有這個打算後，陳先生便趁著空閑時間開始瞭買房的準備。陳先生工作地點位於中心車站附近，他首先以自己所工作的地方為中心畫一個圓圈，隨後陳先生便開始搜集圈內所涉及的各個樓盤的信息，並每天關註報紙電視上的房產新聞，以做到心中有數。
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