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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  走過成色不足的"金九",樓仁德區土地貸款率利試算表市已經邁入"銀十"。在房地產市場階段性調整之時,有購房計劃的市民自然將目光投向住房公積金,一些樓盤卻因嫌棄回款周期長而拒絕公積金貸款。市民與公積金之間隔著一堵玻璃門。

  已經有20歲的"住房公積金",誕生初衷是"由國傢、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難",在推動住房分配貨幣化改革、引導城鎮居民住房消費等方面發揮瞭關鍵作用。但是成長總有"煩惱",在面對全國人大代表質詢時,就連原住建部部長薑偉新也坦承,公積金是他上任以來一直"非常頭疼"的問題。

公積金不該是少數人的 盛宴

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07524507034.shtml

  住房與公積金曾經雙手緊握,如今卻若即若離。相比房價一路高企,公積金貸款額度明顯偏低,功能弱化,漸成"擺設"。實際操作中,"提取難"又在加劇這一趨勢。不少地方公積金提取存在手續繁、到賬晚、限制多等問題。值得警惕的是,剛性規定加上不良作風使絆,反而催生瞭公積金代取業務,一些"地下中介"還要從中抽取高額傭金。而且,在有些人眼裡是"雞肋"的公積金,在另一些人眼中卻是"唐僧肉",違規挪用,時有發生。

  公積金本不該是少數人的"盛宴",現實卻像在跟多數人開玩笑。真正的低收入傢庭,僅靠工資和公積金貸款還是很難購置得起商品房甚至保障房。買不起房,自然用不到公積金。據廣州市政協常委曹志偉透露,2013年廣州市住房公積金繳存人中,9%的貸款人使用瞭約80%的公積金餘額,而大約有80%的繳存人仍未使用住房公積金。這就使得公積金貸款形成瞭一個怪圈:無房的人補貼瞭有房的人。

  圍繞公積金使用產生的類似爭論,一方面印證瞭公積金管理的現實復雜,一方面也說明,喚醒3萬多億元沉睡的住房公積金,還得靠改革之"吻"。

  事實上,公積金業務不復雜,但公積金鏈條卻不簡單,涉及職工、單位、中介機構、管理中心、經辦銀行、地方政府、監管部門等。改革就是動奶酪,從機構改革後還存在應撤未撤的分中心,從幾百套公積金管證所稅信貸年息借貸增貸轉貸信貸增貸利率多少免費諮詢試算理系統不能互相連通,挑戰可見一斑。但群眾的呼聲就是改革的指向。能不能解決公積金異地流動、放寬公積金提取條件,可不可建立統一信息共享平臺、成立公新北瑞芳農地貸款積金銀行,這些議題需要頂層設計去解答,更需要推進改革去破解。

  據10月9日《人民日報》

內容來自sina新聞
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