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新浪樂居訊（編輯 常曉培）根據北京市住建委統計數據顯示，8月第一周(08.04-08.10)，北京市二手住宅成交1726套，環比下降13.1%。成交均價為25504元/平米，環比下降2.7%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/09282861039.shtml
通過對鏈傢地產掛牌房源的價格情況監測顯示，8月第一周，調價案例中價格下調的比例為85.1%，較上周上升1.1個百分點，新增房源掛牌均價較上周上漲2.1%。本周成交房源議價空間為3.8%，較上周下降0.3個百分點。近期北京市二手住宅房源價格下調比例及幅度整體較二季度出現明顯收窄。
內容來自sina新聞
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從8月初北京市二手住宅成交情況來看，成交量水平較7月初出現進一步回升，與二季度相比，三季度需求入市積極性出現較為明顯的上升，7月的上漲態勢有望持續。張旭認為， 1-4月，200萬元以下成交占比一直在較低水平處於穩定狀態，伴隨著5月房價調整，這一比例快速上升。低總價房源成交占比增加，一方面是由於房價大幅調整後低總價房源的占比增加。另一方面也可以看出，目前的降價已經達到一部分剛需心理價位，其入市積極性也相對更高。
8月第一周，北京市二手住宅成交價格為25504元/平方米，成交價格較上周下降2.7%。成交均價下降主要是由於近郊區低價房源成交占比增長所致，8月第一周近郊區成交占比為31.17%，與上周相比6.27個百分點。從各個區域看，成交均價基本保持穩定。
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&官田區二胎房貸是什麼意思emsp;從成交量來看，8月第一周北京市二手住宅共成交1726套，與上周相比下降13.1%，與7月第一周相比大幅上升21.4%。8月初成交水平明顯高於此前幾個月，全月成交量將很有可能超過7月。
受近期成交回升因素影響，該區域二手住宅成交價也已連續三周出現小幅回升。當前二手住宅成交價格整體處於低位穩定狀態，預計近期剛需入市積極性仍將維持較高水平，或將成為促進二手住宅市場整體回暖的重要有利因素。
周報上周北京市二手房成交1726套 環比降13.1%
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